Стоимость ремонта коттеджей в Москве

Стоимость ремонта коттеджей в Москве – это вопрос, который волнует, пожалуй, каждого владельца дома, расположенного в российской столице. Оно и понятно, ведь раньше или позже, но любое жилище выходит из строя, становится не таким комфортным, как раньше, теряет свой эстетичный внешний вид. И это значит, что нужны преобразования. Конечно, привести в порядок коттедж или дачу – дело не только не легкое, но и не дешевое. Вполне логично, что еще до непосредственного начала работ владелец недвижимости хочет знать, во сколько ему обойдется данное мероприятие.

Факторы формирования стоимости

В принципе, стоимость ремонта коттеджей в Москве или любом другом городе является комплексным понятием, которое составляется из ряда исходных величин. В каждом случае эти величины свои, но есть также общие факторы формирования стоимости ремонта коттеджа:

• первоначальное состояние жилого здания. Чем оно хуже, тем, соответственно, больше всего нужно сделать. В зависимости от состояния жилища формируется список работ, необходимых к выполнению

• пожелания владельца жилой недвижимости касательно конечного внешнего и внутреннего вида его дома или таунхауза. Дизайнерский или эксклюзивный ремонт, включающий перепланировку или замену системы отопления на «теплые полы», а также установкой климат-контроля обойдется значительно дороже, чем типовой ремонт.

• площадь здания. Чем она больше, тем, соответственно, более трудоемкой становится каждая, ремонтная задача и тем больше материалов на нее понадобится.

Само собой, что каждый из этих пунктов можно разбить на множество подпунктов, по которым отдельно составляется стоимость. Общий бюджет в данном случае будет являться арифметической суммой цен на все работы и материалы.

Почему лучше поручить ремонт жилища специалистам

Рассчитывая, что стоимость ремонта коттеджей в Москве, произведенная своими силами, будет дешевле той, которую выполняли мастера, многие владельцы домов совершают одну, очень распространенную ошибку – они не правильно рассчитывают свои силы. Конечно, демонтажные работы вполне можно выполнить и самому, поскольку никакой специализации они не требуют, а нужна лишь грубая, физическая сила. Но, сможете ли вы самостоятельно выровнять стены до идеального состояния, не «на глаз», а уровнем? А облицевать их плиткой или сделать фактурную штукатурку? Это уже не говоря о ремонте или прокладке инженерных коммуникаций, а также обустройстве отопительной системы.

В то же время, нанимая для преобразования жилой недвижимости команду профессионалов, можете быть уверены, что стоимость ремонта коттеджей в Москве будет фиксированной. То есть, оценив состояние дома, выслушав ваши пожелания, они составят дизайн проект отделки коттеджа, на его основе будет произведен расчет материалов. Далее все просто: цену на все шпаклевки, цемент, ламинат, кафель и так далее прибавляете к стоимости работ мастеров. Серьезные организации имеют прайс, часто он даже есть на сайте. Такая информация позволяет самостоятельно произвести приблизительный подсчет. Сами мастера представляют заказчику результат своих расчетов, и после согласования с ним подписывается договор. Кстати, имея определенную сумму денег, заранее выделенную на приведение жилья в порядок, можно договариваться со специалистами так, чтобы они подстраивали бюджет ремонта под нее, то есть, корректировали стоимость в разумных пределах.

Услуга «под ключ» - реальный способ сэкономить

Комплексная услуга «под ключ» - это не только удобно, но еще и экономно. Удешевление в данном случае заключается в том, что практически всегда цена всех работ по починке дома, если их выполняет одна и та же бригада, будет дешевле, чем сумма стоимости всех видов работ, если бы на каждую из них по отдельности велись поиски специалистов. К тому же, у большинства таких бригад, как у постоянных покупателей, имеются хорошие скидки в разных, крупных гипермаркетах строительных и отделочных материалов. Исходя из необходимости приобретения большого количества материалов на значительную сумму, скидка окажется весьма ощутимой экономией.

Сложность работ – фактор ценообразования

Во многом цена работы специалистов зависит от сложности работ. Речь не о том, что, к примеру, укладывать линолеум проще, чем ламинат. Одна и та же манипуляция может иметь разную сложность. Потому на стоимость ремонта коттеджей в Москве влияют такие факторы:

• высота потолков

• рельеф стен – наличие выступов, ниш, значительных неровностей

• особенности системы освещения – есть ли скрытая подсвета

• наличие или отсутствие декоративных элементов на поверхности стен

• особенности прокладки инженерных коммуникаций

Специалисты могут точно назвать стоимость своих работ лишь после того, как оценят здание. Цены, написанные в прайсе и на сайте, являются информационными. Они нужны для ознакомления и общего понимания, во сколько обойдется ремонт.