Косметический ремонт коттеджей

Косметический ремонт коттеджей нужен тогда, когда не требуется кардинальных преобразований, а речь идет лишь об изменении и улучшении внешнего вида здания и его внутренней обстановки. Проще говоря, дому нужно придать более современный вид или стилизировать его определенным образом. И поскольку частное строительство за последние десять лет приобрело небывалую популярность, то и ремонт зданий такого плана нужен, соответственно, все чаще.

Различия в ремонте дома и квартиры

Говоря о ремонте частного домовладения и городской квартиры в многоквартирном доме, следует сразу отметить, что в обоих случаях есть свои особенности и отличия. Так, для ремонта коттеджа при выборе стиля характерно, чтобы он присутствовал на всей территории внутреннего пространства. Для квартиры же вполне возможно, чтобы все ее помещения имели различную стилистику. Говоря о стилях, также нужно знать, что для домов, особенно загородных, довольно часто выбирают Кантри и Прованс. В квартирной обстановке такие стили – большая редкость.

Как правило, косметический ремонт коттеджей подразумевает не только внутренние, но и внешние работы по благоустройству здания. Квартира же ремонтируется всегда только изнутри. Исключением является внешнее утепление стен, когда декоративная отделка становится простой необходимостью.

Основные работы в разрезе косметического ремонта коттеджа

Раз уж решено делать лишь «косметику», то никаких глобальных преобразований не предвидится. Но, это вовсе не значит, что придать зданию более стильный и вид, сдевав его более современным, так уж просто. В отличие от квартиры, ремонтировать дом на порядок сложнее. Косметический ремонт коттеджей под ключ, как правило, подразумевает такие работы:

• демонтирование устаревших или пришедших в негодность декоративных покрытий на потолке, полу, а также со стен. Это начальный этап ремонта, он является грязной и трудоемкой работой.

• частичное или полное выравнивание поверхностей. Данная манипуляция обязательна, не зависимо от того, какой вариант финишной отделки будет выбран. Все современные материалы подразумевают нанесение на идеально ровную поверхность.

• шпаклевание

• окрашивание или оклеивание обоев, монтаж потолочной конструкции, если это предусматривает ремонт, а также укладка плитки, паркета, ламината, линолеума или другого типа напольного покрытия.

Исходя из вышеперечисленного списка, напрашивается вывод, что косметические, ремонтные манипуляции не требуют получения разрешений в соответствующих органах, так что их можно смело начинать, ни с кем не согласовывая. Конечно, лучше всего для этой цели пригласить специалистов. Тем более, что сегодня особую популярность приобрела услуга «под ключ», при которой заказчик, часто являющийся и собственником жилья, может себе позволить не вникать в этапы и особенности проведения ремонта. По прошествии заранее оговоренного времени он получает выполненную работу – отремонтированный дом. В то же время, никто не мешает контролировать процесс и следить за правильным выполнением.

Не секрет, что современный рынок строительных и отделочных материалов за последние 10-15 лет сильно обновился, пополнился множеством разных составов и техник работы с ними. Это значит, что, не будучи специалистом в данной области, разобраться во всем этом, выбрав оптимально подходящий материал и сумев правильно его использовать, будет крайне сложно.

Сложная и простая «косметика»

Специалисты условно делят весь комплекс косметических манипуляций на сложный и простой. Их различия заключаются в том, что последний не подразумевает замены одних декоративных, финишных покрытий другими. То есть, ранее окрашенные стены просто красятся еще раз, поверх старого слоя. То же самое делается с потолком и полом. Если на полу был настелен линолеум или ламинат, его вообще могут не затрагивать в процессе такого ремонта.

Сложный косметический ремонт коттеджей производится тогда, когда решено более кардинально изменить облик здания. Тогда необходимо демонтировать всю отделку, после чего привести поверхности стен, потолка и пола в порядок, и только потом клеить обои, красить или наносить декоративную штукатурку.

Простую «косметику» вряд ли можно назвать долговечной, поскольку нанесение одного покрытия на другое не будет долговечным. Но, бывают ситуации, когда это необходимо. Например, денег на проведение полноценного ремонта нет, в то время, как возникла необходимость придать помещению хотя бы более аккуратный, если не более красивый и современный внешний вид.

Для домов старого образца также характерен простой внешний косметический ремонт. Он подразумевает окрашивание деревянных элементов здания – рам, ставней, а также декоративных составляющих. Попутно проводится побелка или окрашивание стен коттеджа.